1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
シルフィード南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
2000年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 58.42㎡の場合
相場
13,147万円
225.1万円/㎡
7,260
11,185
15,110
19,035
AI査定結果
推定相場価格
13,147万円
225.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,185万円〜15,110万円
191.5万円/㎡〜258.6万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月6日
シルフィード南平台
14,800万円（253.3万円/㎡）/ 6階 / 58.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は217.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 14,800万円 | 253.3万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 11,380万円 | 194.8万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 12,000万円 | 205.4万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は217.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | シルフィード南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 14,800万円 | 253.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 12,480万円 | 190.5万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,990万円 | 196.6万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,600万円 | 192.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK+ | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 16,000万円 | 223.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/28 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 14,500万円 | 204.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 19,900万円 | 293.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランパーク代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 14,880万円 | 239.7万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドメゾン代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 13,800万円 | 207.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/27 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/24 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,800万円 | 212.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 15,800万円 | 279.9万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 9,480万円 | 211.2万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 13,480万円 | 226.2万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 14,800万円 | 207.8万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/09 | サンクタス松濤ロワール 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 13,290万円 | 190.9万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅4分 | 9,490万円 | 200.0万円 | 47.44㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/30 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 13,300万円 | 193.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 東急ドエルアルス神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 14,900万円 | 254.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 9,980万円 | 192.5万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 11,800万円 | 199.4万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅7分 | 9,480万円 | 213.4万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 原宿駅11分 | 10,800万円 | 214.1万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | エクセル原宿グレイスコート 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅5分 | 13,480万円 | 237.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
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小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 39戸 / 鉄骨造造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
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京王線 / 笹塚駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
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1974年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
サンビューハイツ渋谷
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 71戸 / RC造