1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
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シルフィード南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
2000年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 58.42㎡の場合
相場
13,153万円
225.1万円/㎡
7,643
11,316
14,989
18,662
AI査定結果
推定相場価格
13,153万円
225.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,316万円〜14,989万円
193.7万円/㎡〜256.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年2月28日
シルフィード南平台
14,800万円（253.3万円/㎡）/ 6階 / 58.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は217.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 14,800万円 | 253.3万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 11,380万円 | 194.8万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 12,000万円 | 205.4万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は214.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | シルフィード南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 14,800万円 | 253.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/23 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 12,980万円 | 213.5万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 11,480万円 | 190.4万円 | 60.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/03 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 10,900万円 | 212.2万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 12,480万円 | 190.5万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/12 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 16,480万円 | 230.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 12,980万円 | 201.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,000万円 | 194.3万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークグランディ代々木サウスレジデンス 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 15,980万円 | 244.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/26 | THEパームス代々木上原ヒルテラス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅9分 | 12,480万円 | 212.0万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/26 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,999万円 | 250.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/30 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,600万円 | 192.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK+ | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 9,380万円 | 201.2万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/23 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 9,850万円 | 196.4万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 17,900万円 | 254.0万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 15,300万円 | 213.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 14,500万円 | 207.6万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/23 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 9,690万円 | 190.6万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/24 | コムロンド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 13,800万円 | 228.3万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/14 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 13,680万円 | 238.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/26 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 16,780万円 | 249.9万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2001年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
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1981年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造